민사 법률 (26) 썸네일형 리스트형 [민법총칙] 공인중개사 25강 제129조의 표현대리(대리권소멸 후의 표현대리, 멸권대리) 1. 서론: 표현대리란 무엇인가? 민법상 대리 제도는, 일정한 권한을 가진 사람이 본인을 대신하여 법률행위를 하는 제도입니다. 이때 대리인이 진정한 대리권을 갖고 있지 않음에도 불구하고, 마치 대리권이 있는 것처럼 보이는 외관을 갖추고 행위했을 때, 일정한 요건 하에 그 법률효과를 본인에게 귀속시키는 제도를 표현대리(表現代理, Apparent Authority)라고 합니다.즉, 본인은 실제로 대리권을 주지 않았더라도, 외관을 만든 책임이 본인에게 있다면 상대방 보호를 위해 본인이 책임을 지도록 하는 제도입니다.">"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."✅ 표현대리의 입법 취지표현대리는 민법상 대리권 없는 자의 행위(무권대리)와 달리, 거래 안전과 상대방 .. [민법총칙] 공인중개사 24강 ｜민법 제126조 표현대리 완전 정복 "월권대리도 본인이 책임진다고?" 공인중개사 민법 과목에서 "대리"는 빠질 수 없는 핵심 주제입니다.그중에서도 "표현대리(表現代理, Apparent Authority)"는 본인이 직접 대리권을 준 적은 없지만, 외부적으로 대리권이 있는 것처럼 보이게 한 경우, 제3자를 보호하기 위해 본인에게 책임을 묻는 제도입니다.특히 "민법 제126조"는 "권한을 넘은 표현대리(월권대리)"를 규정하고 있어, 공인중개사 시험에서도 자주 출제되는 중요한 조문입니다. ✔️ 왜 표현대리가 중요한가?거래 안전을 지키기 위한 제도입니다.→ 대리인(또는 대리인처럼 보이는 사람)을 믿고 거래한 제3자를 보호합니다.본인 스스로 대리권을 준 것처럼 보이게 한 책임이 있기 때문입니다.→ 단순히 대리인의 과실로만 끝나는 게 아니라, 본인이 최종 책임을 집니다.공인중개사 실.. [민법총칙] 공인중개사 23강 민법 제125조의 표현대리 1. 들어가며: 표현대리를 알아야 하는 이유일상생활이나 사업 현장에서 계약을 체결할 때, 상대방이 꼭 본인(직접 당사자)이 아닌 경우가 있습니다. 예를 들어, 부동산 계약을 하러 갔는데, “저는 A씨의 대리인입니다”라고 말하며 계약서를 들고 나온 사람이 있을 수 있습니다. 이럴 때 우리는 자연스럽게 “아, 대리권이 있으니까 계약에 문제가 없겠지”라고 생각하게 되죠.하지만!실제로는 그 사람이 진짜로 대리권이 있었는지에 따라 계약의 법적 효력이 완전히 달라집니다.여기서 등장하는 개념이 바로 ‘표현대리’입니다.표현대리는 무권대리와 다르다어떤 사람이 진짜 대리권 없이 계약을 체결했다면, 이는 '무권대리'입니다.그런데 겉보기에는 대리권이 있는 것처럼 보이게 한 책임이 본인에게 있다면, 민법은 표현대리를 인정해서 .. [민법총칙] 공인중개사 22강 표현대리 "> "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 현대사회에서 법률관계는 개인 간의 신뢰를 바탕으로 형성됩니다. 하지만 대리권의 유무를 명확히 알기 어려운 상황에서 거래의 안전성을 확보하기 위해 민법은 표현대리 제도를 규정하고 있습니다. 표현대리는 본인이 직접 대리권을 부여하지 않은 경우에도, 본인의 언행이나 방치로 인해 외관상 대리권이 존재한다고 믿게 된 제3자의 신뢰를 보호하는 중요한 역할을 합니다. 이는 민법 제125조부터 제129조에 규정되어 있으며, 각 조항은 표현대리의 성립 요건, 효과, 종료에 대해 자세히 설명합니다. 표현대리의 기본 개념1. 의의표현대리는 대리권이 없는 자가 대리행위를 했음에도 불구하고 일정한 조건 하에서 본인이 책임을 지도.. [민법총칙] 공인중개사 21강 협의의 무권대리 협의의 무권대리무권대리는 대리권이 없는 대리인이 본인의 동의 없이 행한 법률행위를 의미합니다. 이는 법률적으로 대리권의 존재를 전제로 하지 않기 때문에 그 효력은 본인의 추인 여부에 따라 결정됩니다.무권대리의 정의와 유형협의의 무권대리: 대리인이 본인의 동의를 받지 않고 계약 등을 체결한 경우.대리권 소멸 후의 대리행위: 대리권이 소멸된 상태에서 대리인이 행위를 지속한 경우.대리권 범위를 초과한 대리행위: 대리인이 본인의 위임 범위를 넘어서는 행위를 한 경우.용어 설명대리권: 본인의 의사에 따라 타인이 대신 법률행위를 할 수 있는 권한.본인: 대리인을 통해 법률행위를 행하는 사람.상대방: 대리행위의 대상이 되는 제3자.관련 법조문민법 제125조: "대리인이 대리권 없이 타인의 이름으로 계약을 체결한 경우.. [민법총칙] 공인중개사 19강 대리행위와 그 효과에 관한 심층 이해 1. 대리행위의 개념과 법적 의미대리행위란 법률 행위에서 본인을 대신하여 다른 사람이 법적 효과를 발생시키는 행위를 의미합니다. 이때, 대리인은 본인의 이름으로 의사표시를 하고 법률 행위를 수행하며, 그에 따른 법적 결과는 본인에게 귀속됩니다. 즉, 대리인이 본인을 대신하여 계약을 체결하거나 법률적 행위를 수행해도 그 효과는 본인에게 미치는 것입니다. 이러한 개념은 계약 체결이나 다양한 법적 절차에서 본인의 편의를 제공하는 동시에 법적 책임을 본인이 지도록 보장하는 중요한 역할을 합니다. 2. 대리행위가 필요한 이유대리행위는 여러 이유로 필요하게 됩니다. 첫째, 본인이 직접 법률 행위를 수행하기 어려운 상황에서 대리인을 통해 업무를 진행함으로써 법적 효율성을 높일 수 있습니다. 예를 들어, 부재 중인 본.. [민법총칙] 공인중개사 18강 대리권의 제한개념 및 소멸원인 대리권의 제한 개념 정리자기계약자기계약은 대리인이 본인을 대신하여 자신과 계약을 체결하는 상황을 말합니다. 이 경우 대리인은 본인과의 계약을 통해 이해 상충이 발생할 수 있으며, 이는 대리인의 신뢰 의무에 위배될 수 있습니다. 자기계약은 대리권의 행사에서 제한되며, 본인의 명시적인 승인이 없이는 효력이 발생하지 않습니다.쌍방대리쌍방대리는 대리인이 한쪽 당사자를 대리하면서 동시에 다른 쪽 당사자도 대리하는 경우를 말합니다. 예를 들어, A가 B를 대리하여 C와 계약을 체결하는 경우, A는 B와 C 양쪽 모두의 대리인 역할을 하게 됩니다. 이러한 경우, 이해 상충이 발생할 수 있으며, 법적으로 제한되는 경우가 많습니다. 쌍방대리는 일반적으로 법률적으로 금지되거나 제한되며, 양 당사자의 사전 동의가 필요합니다.. [민법총칙] 공인중개사 17강 민법총칙에서의 대리권: 발생과 범위 대리권의 개념과 중요성 대리권은 타인을 대신하여 법률행위를 수행할 수 있는 권한으로, 민법에서 중요한 개념 중 하나입니다. 이는 개인이 직접 행하지 않고도 법적 행위를 진행할 수 있게 하여, 효율적인 거래와 법적 관계를 형성하는 데 기여합니다. 대리권은 계약 체결이나 의사결정에서 시간과 자원의 절약을 가능하게 하며, 다양한 상황에서 법적 대리인의 필요성을 충족합니다.민법에서의 대리제도 개요 민법은 대리권에 대한 규정을 통해 대리인의 권리와 의무, 대리행위의 유효성 등을 명시하고 있습니다. 대리제도는 대리인과 본인 간의 법적 관계를 규정하며, 대리인의 행위가 본인에게 직접적인 법적 효과를 미치는 구조를 가지고 있습니다. 이러한 제도는 개인이나 기업이 법적 거래를 원활히 수행할 수 있도록 돕는 중요한 역할을.. 이전 1 2 3 4 다음
